Criada com o objetivo de simplificar a busca por informações e facilitar a tomada de decisões, tanto para profissionais do setor como para pessoas interessadas em imóveis para compra, venda ou aluguel, a Lais tem sido requisitada exponencialmente, lidando com dúvidas que podem ser enquadradas em alguns grandes grupos:
Funcionamento da IA
Nós recebemos diversas perguntas sobre o funcionamento da própria inteligência artificial. Alguns dos principais questionamentos se deram por:
- “Qual a sua função?”
- “Como você pode me ajudar?”
Muitos usuários quiseram saber mais sobre o seu funcionamento, suas funções e como ela poderia ajudar no processo de compra, venda e locação de imóveis. Esse tipo de dúvida ainda é muito comum em qualquer tipo de interação do público com qualquer inteligência artificial, o que demonstra que a credibilidade e a confiança nas interações ainda estão em fase de adaptação antes que vire um total costume.
Auxílio em anúncio de imóveis
Muitos usuários solicitaram a nossa inteligência artificial para ajudar na criação de anúncios de imóveis para vender ou alugar. A seguir, algumas das principais dúvidas que surgiram:
- “Crie um anúncio para vender apartamento na praia de Canasvieiras, Florianópolis”
- “Faça um texto de anúncio para uma residência com sala para 3 ambientes, estar, lareira e jantar”
Compra, venda e financiamento
Outro tema bastante amplo abordado pelos usuários foi a compra e venda de imóveis. Perguntas como:
- “Qual o custo médio de um financiamento imobiliário atualmente?”
- “Qual a diferença entre SFH - Sistema Financeiro de Habitação e SFI - Sistema Financeiro Imobiliário?”
- “Quero saber se compensa financiar ou alugar, quais informações preciso te repassar?”
Mercado imobiliário: geografia e preços
Nosso público também demonstrou interesse em entender a dinâmica da geografia do mercado imobiliário e os preços dos imóveis em diferentes localidades. Exemplos de perguntas feitas foram:
- “Qual o percentual de vacância para imóveis residenciais do tipo apartamento de 2 quartos, na cidade de Curitiba, no ano de 2022?”
- “Gostaria de saber se este é um bom momento para investir em um imóvel compacto em São Paulo, para fins de locação”
- “Olá Lais, gostaria de saber se neste momento é interessante comprar um imóvel em São Paulo entre R$ 400 mil e R$ 500 mil”
Impostos, contratos e legislação
Por fim, muitas dúvidas relacionadas ao financiamento de imóveis, impostos incidentes sobre aluguéis e legislação foram levantadas pelos usuários. Alguns exemplos de perguntas foram:
- “Pagamento de iptu é obrigação do inquilino ou o proprietário?”
- “É possível renovar uma garantia com o contrato de locação vencido?”
- “Após o contrato de locação encerrado, precisa seguir índice de reajuste ou é negociável?”
Em seu primeiro mês de funcionamento, a Lais tem sido uma valiosa ferramenta para esclarecer dúvidas do mercado imobiliário e auxiliar tanto profissionais como interessados em imóveis na tomada de decisões. Através de suas respostas, constantemente atualizadas e adaptadas às necessidades do público, a inteligência artificial se tornou uma fonte confiável de informações e orientações.
